Schicke 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im grünen Niendorf

22455 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2GCXR5D
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22455 Hamburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1998
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Immowelt Balkon
    1
  • Immowelt Equipment
    ["Tiefgarage","Bad mit Wanne","renoviert","seniorengerechtes Wohnen","Personenaufzug","Zentralheizung"]
  • Immomakler Additional Info
    {"Aufzug":"Personenaufzug","Balkon/Terrasse":"Balkon","Böden":"Laminat","derzeitige Nutzung":"frei werdend","Energieträger":"Gas","Fenster":"Holzfenster","Heizungsart":"Zentralheizung","Kommunikation":"DSL-Anschluss","Küche":"Einbauküche","Sanitär":"Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt","Serviceleistungen":"Hausmeister","Sonstiges/Wohnen":"Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet","Stellplatz":"Tiefgarage","TV":"Kabelanschluss","Zustand":"gepflegt, renoviert, Standard, teilsaniert"}
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Böden
    Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • TV
    Kabelanschluss
  • Zustand
    gepflegt, renoviert, Standard, teilsaniert
  • Kaution
    3.000,00 €
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ renoviert
  • ✓ seniorengerechtes Wohnen
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung ist hellbeleuchtet und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Im Flur bietet sich die Möglichkeit durch einen eingebauten Schrank das Abstellen einer Garderobe oder auch anderer Haushaltswaren . Die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden versehen, welcher beliebig mit Teppich belegt werden kann.
Die moderne Küche bietet eine EBK. Das Badezimmer ist mit einem Vollbad ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Zu der geräumigen Wohnung gibt es noch einen großen Balkon und einen Keller.

Ebenfalls gibt es einen Tiefgaragenstellplatz der mit gemietet werden kann.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Ein aktueller Energieausweis ist momentan noch in Erstellung und kann nachgereicht werden.

Sonstige Informationen

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Lage

Die helle drei Zimmer Wohnung im Stadtteil Hamburg-Niendorf liegt an einer idyllischen Einkaufspassage. Der unauffällige Trubel der Gegend gibt dem Bewohner ein Gefühl von entspannter Geselligkeit.
Die leicht zu Fuß erreichbaren Geschäfte und die direkt angebundene Bus- und Bahnhaltestelle nimmt dem zukünftigen Bewohner lange Einkaufswege ab.
Hinzu kommt die nahe gelegene Parkanlage inklusive Spielplatz und Sportanlage, sowie Schulen, die von der Grundschule über Stadtteilschule bis zum Gymnasium reichen.
Nette Mitmenschen, eine gepflegte Gegend, die ganz leicht erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Verbindungslinien in jede erdenkliche Richtung der Stadt, bieten eine ruhige, dennoch erlebnisreiche Wohnatmosphäre.
Diese Gegebenheiten, bieten eine exzellente Wohnmöglichkeit für Jung und Alt.

Der Rudolf- Klug -Weg geht vom Ernst - Mittelbach-Ring ab und liegt sehr zentral zur U Bahnstation Niendorf Nord, welche fußläufig in 4 min. zu erreichen ist. Das Verkehrsnetz ist durch die verschiedenen Buslinien und die fußläufig gelegene U-Bahn hervorragend. Der Flughafen ist ca. 11 km entfernt. Das reichhaltige Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten lässt in Niendorf keine Wünsche offen .

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