Hochwertig modernisierte 2,5 -Zimmer Altbauwohnung mit Garten

20257 Hamburg, Terrassenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2GJMB5B
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    20257 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Immowelt Equipment
    ["Terrasse","Garten","Gartenanteil","renoviert","saniert","barrierefrei","Dielenboden"]
  • Immomakler Additional Info
    {"Balkon/Terrasse":"Garten, Terrasse","Böden":"Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden","derzeitige Nutzung":"frei","Energieträger":"Gas","Fenster":"Holzfenster","Heizungsart":"Zentralheizung","Klima/Belüftung":"kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage","Kommunikation":"DSL-Anschluss","Küche":"Einbauküche, offene Küche","Sanitär":"Bad mit Dusche","Serviceleistungen":"Hausmeister","Sonstiges/Wohnen":"barrierefrei, Gartenanteil, Haustiere erlaubt","TV":"Kabelanschluss","Wohnungslage":"Erdgeschoss","Zustand":"Erstbezug, gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert"}
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Holzfenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Kommunikation
    DSL-Anschluss
  • Küche
    Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    barrierefrei, Gartenanteil, Haustiere erlaubt
  • TV
    Kabelanschluss
  • Wohnungslage
    Erdgeschoss
  • Zustand
    Erstbezug, gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert
  • Kaution
    5.000,00€
  • Kaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Warmmiete
    1.990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ barrierefrei
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ renoviert
  • ✓ saniert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Anmietung steht eine aufwändig modernisierte und hochwertige 2,5 -Zimmer Wohnung mit einem grünen Garten und einer sonnigen Terrasse im Innenhof. Das aus den 1920er Jahre stammende Mehrfamilienhaus hat insg. 14 Einheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im EG. und wurde in den letzten Monaten aufwändig modernisiert. Die Eigentümerin hat keine Kosten gespart, eine hochwertige und gemütliche Atmosphäre zu schaffen, um gleichzeitig den Mietern ein Wertvolles und warmes Wohngefühl zu vergeben. Die Wohnung hat den klassischen Altbaucharme aber ist zu gleich auf dem Standard einer Neubauwohnung.
Highlights der Wohnung sind unteranderem

-Echtholz Eichenparkett
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Wanddurchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer
-Einbauküche inkl. allen E-Geräten
-Spotlights in allen Räumen
-Sonnige Terrasse mit Gartenstück (alleiniges Nutzungsrecht für den Mieter)
-Kontrollierte Entlüftung im Badezimmer
-Handtuchheizkörper im Badezimmer
-Neue Fenster

Sonstige Informationen

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Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Eimsbüttel in dem der unvergleichliche Charme des pulsierenden Stadtteils zu spüren ist. Die Wohnung ist unmittelbar entfernt von der U2 Bahnstation Lutterrothstraße die gleichzeitig viele Buslinien zum Erreichen aller wichtigen Richtungen in Hamburg aufweist. Szenestadtteile wie die Osterstraße sind in unmittelbarer Umgebung schnell zu erreichen. Nur wenige Minuten zu Fuß sind sämtliche Freizeitangebote zu finden wie z.B. ein Fitnessstudio, Tennis- und Hockeyclub, Hagenbecks Tierpark, Kleingartenverien u.v.m. Auch für den täglichen Bedarf an Lebensmittel ist gesorgt, sämtliche Supermärkte, Drogeriegeschäfte und Apotheken, Kioske, Bar´s und Kleingeschäfte sind in ein paar Schritten erreichbar. Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch mitten im Stadttrubel.

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